Инженерно-техническое обследование конструкций, зданий и сооружений. Экспертиза сметной документации, проверка смет на достоверность.
Оценка для арбитражных управляющих
В Российской Федерации процедура, связанная с банкротством предприятия, регламентируется законом № 127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ее сущность заключается в удовлетворении материальных требований, которые выставляют кредиторы, за счет активов обанкротившегося предприятия.
Если внимательно ознакомится сто статьей 130 данного акта, то здесь указывается необходимость экспертной оценки активов лицами, которые не заинтересованы в результатах оценки. Стоит отметить, что процедура по экспертной оценке активов выступает важным этапов банкротства предприятия, где имеют свой интерес кредиторы, а также фирма-банкрот.
Оформить заказ на такую процедуру имеет право любая из сторон либо третье лицо, которым выступает арбитражный управляющий.
При этом объектом анализа на разных стадиях реализации процедуры банкротства может выступать:
- конкурсная масса;
- дебиторская задолженность;
- активы предприятия;
- предприятие, которое выступает в качестве комплекса активов.
К нематериальным активам можно отнести товарный знак, патенты касаемо применяемой производственной технологии. Обычно они не оцениваются. Это объясняется тем, что абсолютно бесценны для конкурентов.
Те фирмы, которые находятся в трудном финансовом положении, не во всех случаях признаются банкротами. Проведение качественной оценки активов дает возможность получить исключительно объективные данные, а также принять решение касаемо дальнейшей судьбы бизнеса.
В процессе оценки больше всего делается акцент на недвижимость, уровень технического оснащения и автотранспорт, то есть тем активам, которые могут сохранить свою стоимость, после того, как запущена процедура банкротства. По результатам оценки можно определить, что стоимость всех активов покрывает менее, чем на одну треть. Лучшим выходом из такой ситуации является санация фирмы.